명목금리와 실질금리 (물가상승률, 실질금리 계산, 대출 전략)
주택담보대출 계약서에 도장을 찍던 날, 저는 금리 숫자만 보고 "이 정도면 감당할 수 있겠다"고 판단했습니다. 그런데 시간이 지나고 보니 그 숫자 하나만으로 경제 상황을 읽는 건 절반짜리 판단이었습니다. 명목금리와 실질금리를 함께 봐야 한다는 걸 뒤늦게 몸으로 깨달은 이야기입니다.은행 현수막의 숫자, 명목금리의 정체은행 앞을 지나다 보면 "연 4.5% 특판 예금"이라는 현수막이 붙어 있는 걸 자주 봅니다. 저도 이런 숫자를 보고 "꽤 높네"라고 생각하며 들어간 적이 있습니다. 그게 바로 명목금리(Nominal Interest Rate)입니다. 여기서 명목금리란 물가 변동을 전혀 반영하지 않고 표면에 드러나는 금리를 말합니다. 한국은행이 발간한 경제금융용어 700선에서도 "돈의 가치 변동을 고려하지 않고 ..
고통지수 (경제지표, 물가상승률, 투자전략)
마트 계산대 앞에서 영수증을 받아들 때마다 제가 느끼는 감정이 있습니다. "분명히 지난달보다 덜 샀는데 왜 더 나오지?" 하는 그 찜찜함입니다. 고통지수(Misery Index)란 바로 그 감각을 숫자로 포착한 경제지표입니다. 실업률과 물가상승률을 더한 뒤 GDP 성장률을 빼서 산출하는 이 수치가, 서민 체감 경기를 얼마나 정확히 반영하는지—그리고 어디서 어긋나는지—를 제가 직접 겪은 경험과 함께 풀어보겠습니다.고통지수란 무엇인가 — 탄생 배경과 계산 구조고통지수(Misery Index)는 1975년 미국 경제학자 아서 오쿤(Arthur Okun)이 처음 제안한 지표입니다. 여기서 오쿤이 주목한 것은 단순했습니다. 국민이 경제적으로 고통받는 두 가지 원인, 즉 '일자리를 잃는 것'과 '물가가 너무 비싸지..